ООО "Оргтехстрой"

Главная страница

Целью обследования является определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, а также представление инженерных решений и рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Объектом комплексного обследования являются здания и сооружения, и их строительные конструкции. Оценка технического состояния металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий и сооружений производится в целях установления:

- Возможности реконструкции (увеличение этажности, техническое перевооружение предприятий с увеличением нагрузок от нового оборудования и др. Подобные ситуации);

- Возобновление строительства после расконсервации недостроенных объектов;

- Опасности обрушения конструкций, т. е. степени их критического состояния, вызванные физическим износом, воздействием агрессивных окружающих сред и т.п.;

- Возможности безаварийной дальнейшей эксплуатации конструкций зданий и сооружений;

- Необходимости и целесообразности усиления конструкций.

Этапы работ по обследованию и передаваемая заказчику документация:

- Инструментальная и визуальная оценка состояния конструкций зданий и сооружений;

- Уточнение расчетных схем и нагрузок;

- Расчеты строительных конструкций;

- Заключение о техническом состоянии;

- Рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Разработка вариантов усиления с предоставлением необходимых расчетов и рабочих чертежей. Инженерно - техническое обследование зданий и сооружений - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению. Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений задаются в требованиях нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

В процессе инженерно-технического обследования выполняются следующие виды работ:

- Полевые и лабораторные испытания конструкционных материалов (с использованием приборов неразрушающего контроля);

- Определение армирования железобетонных конструкций (вскрытия);

- Вскрытие конструкций для определения постоянных нагрузок;

- Поверочные статические расчеты строительных конструкций;

- Поверочные теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;

- Обнаружение места утечек тепла с помощью детального тепловизионного обследования;

- Фото-фиксация имеющихся дефектов и деформаций;

- Даются рекомендации (в случае необходимости) по усилению или замене строительных конструкций.

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете "Техническое заключение", в котором присутствует:

- Описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;

- Результаты детального технического обследования строительных конструкций;

- Фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;

- Результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;

- Результаты определения температурно-влажностного режима эксплуатации;

- Результаты определения газовоздушной и жидкой среды эксплуатации строительных конструкций;

- Расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций.

Экспертное обследование:

Проектно-строительная лаборатория (ПСЛ) осуществляет комплексное техническое и теплотехническое обследование зданий, сооружений и оборудования различного функционального назначения. Лаборатория оснащена современными средствами неразрушающего контроля конструкций и материалов. Так в частности для поиска мест энергетических потерь имеется следующее оборудование:

1. Тепловизор NEC TH7800 (режим измерений от-20оС до +250 оС)

2. Измеритель влажности древесины, бетона и кирпича. Влагомер МГ4Б

3. Пирометр инфракрасный С-110

4. Измеритель самопишущий ИС-201

5. Термогигрометр регистрирующий ТГ-1

6. Измеритель тепловых потоков ИТП-МГ4.03 «Поток»

7. Лицензионный программный пакет «нервный 3D» для проектирования неоднородных ограждений

Мы готовы выполнить:

1. Тепловизионное обследование зданий:

-Обследование проводится в холодное время года при включенной системе отопления, так как необходим перепад температур между уличным и внутренним воздухом не менее 20 ° С;

- Обследование ограждающих конструкций;

- Контроль качества теплоизоляции;

- Определение теплопотерь;

- Выявление дефектов ограждений;

- Диагностика систем отопления;

- Контроль микроклимата;

- Энергоаудит;

- Метод тепловизионного контроля качества теплозащиты позволяет определять места и размеры участков, подлежащих ремонту для восстановления требуемых теплозащитных качеств.

2. Диагностика промышленных объектов:

- Обжиговые и сушильные печи;

- Холодильные камеры, компрессоры;

- Цистерны, силоса, резервуары;

- Системы охлаждения, градирни, теплообменники;

- Системы вентиляции.